Соглашение о намерениях

Типовой договор о намерениях

• 

• 

ДОГОВОР

Указывается дата и место заключения договора

(Название организации) в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании (уставной документ), с одной стороны, и (название организации) в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании (уставной документ), с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Стороны руководствуются по существу настоящего Соглашения действующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регламентирующим отношения Сторон, учредительными и внутренними документами Сторон, а также нормативно-правовыми актами, которые могут быть приняты компетентными органами в период действия настоящего Соглашения.
2. Целью взаимного сотрудничества является (цель)
3. Стороны пришли к соглашению, что их производственный и финансовый потенциал дает им основание установить долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество в области (указать).
4. Основные направления сотрудничества Сторон: (указать).
5. Для реализации основных направлений сотрудничества, предусмотренных пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны обязуются выполнить следующее: (взаимные обязательства сторон в целях реализации соглашения)
6. Стороны обязуются не вмешиваться в оперативную деятельность друг друга.
7. Стороны назначают своих полномочных представителей для проведения консультаций и переговоров на предмет реализации предусмотренных настоящим Соглашением договоренностей.
8. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9. Настоящее Соглашение составлено в двух аутентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10. Подписи сторон:

Далее указываются реквизиты, договор подписывается обеими сторонами.

Договор о намерениях купли-продажи недвижимости

• 

• 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

(указывается место и дата подписания договора)

Гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем «Продавец»», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем «Продавец», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Стороны обязуются в срок и на условиях Договора заключить договор купли-продажи, ( далее – «Основной договор»), квартиры принадлежащей Продавцу по праву собственности на основании (документы, подтверждающие собственность). Вышеуказанная квартира состоит из (количество) жилой(ых) комнат(ы), имеет общую площадь (количество) кв.м., общую площадь без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений (площадь) кв.м., в том числе (размер) кв.м. жилой площади.
2. Основной договор должен быть составлен и подписан Сторонами в простой письменной форме в срок до (дата) года.
3. Покупатель подтверждает, что все существенные характеристики квартиры, включая ее месторасположение, пространственную ориентацию, вид из окон, размеры, планировку, состояние, инженерно-техническое оборудование, а также состояние придомовой территории и общих помещений дома его полностью удовлетворяют.
4. В квартире на момент заключения Договора зарегистрированы следующие лица: (перечислить Ф.И.О.) за которыми в соответствии со ст.292 ГК РФ сохраняется право пользования квартирой до их снятия с регистрационного учета. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета вышеперечисленных лиц не позднее (количество) дней после государственной регистрации Основного договора.
5. Квартира должна быть освобождена Продавцом от имущества, не входящего в ее цену не позднее (количество) дней после государственной регистрации Основного договора и передана Покупателю по Акту приема-передачи не позднее (количество) дней с даты выдачи Покупателю Свидетельства о государственной регистрации права.
6. Цена квартиры составляет (стоимость) рублей. При подписании настоящего Договора Покупатель передал Продавцу денежные средства в размере: (сумма) рублей. Указанная сумма является авансом за покупаемую квартиру и учитывается Сторонами при взаиморасчетах в день подписания Основного Договора.
7. Оплату всех расходов по сбор документов необходимых для государственной регистрации Основного договора и перехода права по нему, а также расходы по подготовке проекта Основного договора осуществляет Продавец. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией Основного договора и перехода права по нему, производится солидарно Покупателем и Продавцом. В случае возникновения дополнительных расходов по инициативе одной из Сторон их оплачивает Сторона-инициатор.
8. В случае неисполнения Покупателем своих обязательств по настоящему Договору или отказа от подписания Основного Договора (в том числе по причине отсутствия денежных средств для полной оплаты) последний выплачивает Продавцу штраф в размере эквивалентном (размер) % внесенного аванса. Факт наступления указанных обстоятельств должен быть подтвержден Актом, составляемым Продавцом и Покупателем. В день составления указанного Акта Договор считается прекращенным в связи с невозможностью исполнения.
9. Продавец обязан вернуть Покупателю все полученные от Покупателя денежные средства (аванс) полностью в случае неисполнения Продавцом обязательств по Договору и расторжения Договора при обнаружении Покупателем обстоятельств препятствующих заключению Основного Договора на согласованных сторонами условиях: (перечислить).
10. Стороны обязуются информировать друг друга о возникновении обстоятельств, которые могут влиять на исполнение Договора, в том числе об изменении гражданского состояния, утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность, изменении постоянного места жительства Сторон, а также невозможности получения уведомлений в связи с предполагаемым отсутствием и сообщать информацию об иной возможности оповещения отсутствующей Стороны.
11. Договор заключен на срок включительно до даты, указанной в п.2.1 Договора.
12. Все изменения и дополнения к Договору совершаются по согласию Сторон в письменной форме, в виде Дополнительного соглашения к Договору, которое в случае составления прилагается к Договору и становится его неотъемлемой частью.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Далее прописываются адреса и реквизиты сторон. Договор подписывается обеими сторонами.

Договор о намерениях заключить договор

• 

• 

ДОГОВОР

Указывается дата и место заключения договора

(Название организации) в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании (уставной документ), именуемый в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и (Название организации) в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании (уставной документ), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   1. Стороны обязуются не позднее (дата) г. заключить
      Договор поставки (далее по тексту — «Основной договор») (указать наименование или вид, характеристики товара) (далее по тексту — «товар»), в соответствии с которым Поставщик обязуется передать в собственность Покупателя товар, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар в размере и порядке, установленных Основным договором
   2. Общее количество товара, подлежащего поставке по Основному договору, составит (указать количество товара или способ его определения)
   3. Поставка товара осуществляется на условиях, указанных в п. 2 настоящего Договора
2. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА
   1. Поставщик обязуется передать Покупателю товар в течение (количество) дней с даты заключения Основного договора путем доставки товара на склад Покупателя.
   2. Доставка товара на склад Покупателя осуществляется транспортом Поставщика и за его счет.
   3. Датой поставки считается дата доставки товара на склад Покупателя.
   4. Цена товара, поставляемого по настоящему Договору, составляет: (сумма) рублей, в т.ч. НДС 20%
   5. Оплата цены товара производится Покупателем в течение (количество дней) с даты поставки товара на склад Покупателя.
   6. Качество товара должно соответствовать (указать стандарты, регламенты, иные требования к качеству) и подтверждаться сертификатами качества и (указать иные документы), выданными в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
   7. В случае нарушения Поставщиком срока поставки товара Покупатель вправе потребовать от Поставщика уплаты неустойки в размере (размер) % от стоимости не поставленного в срок товара за каждый день просрочки.
   8. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены товара Поставщик вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере (размер) % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки
3. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
   1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнения условий Договора, составления необходимых протоколов, дополнений и изменений к настоящему Договору. При этом достигнутые вышеуказанными способами решения должны быть зафиксированы документально.
   2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   1. Настоящий предварительный Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
   2. Обязательства, предусмотренные настоящим Договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить Основной договор (п. 1.1 настоящего Договора), он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить Основной договор.
   3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Далее указываются реквизиты, договор подписывается обеими сторонами.

Соглашение о намерениях о сотрудничестве

СОГЛАШЕНИЕ

(Указывается место и дата заключения)

ООО (название организации) в лице (ФИО, основание полномочий для подписания), с одной стороны и ООО (название организации) в лице (ФИО, основание полномочий для подписания), с другой стороны, определили следующие намерения: (перечисление того, что должны сделать стороны для будущего контракта).

Для выработки окончательного решения стороны должны встретиться не позднее (дата)

Настоящий документ является предварительным и не влечет за собой обязательств сторон юридического и финансового характера.

Далее указываются реквизиты, соглашение подписывается обеими сторонами