ДОГОВОР
Указывается дата и место заключения договора
Мы, гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», в лице (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации) с одной стороны, и гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации) действующий на основании доверенности от (дата) именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Я, гр. (Ф.И.О. Продавца), обязуюсь передать в собственность, а я, гр. (Ф.И.О. Покупателя), обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью (площадь) кв.м, находящийся в ГСК (название)
по адресу: (адрес), гараж № (номер). - Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: (подтверждающий документ), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата),(серия, номер), согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № (номер) (дата) г.
- Инвентаризационная оценка гаража составляет (сумма) руб., что подтверждается справкой БТИ г. (город), (дата) г.
- Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
- Цена приобретаемого гаража составляет (сумма) руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
- Покупатель обязуется в течение (количество) дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
- Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
- Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
- Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
- С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
- Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
- Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
- Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (наименование органа)
Далее указываются реквизиты, договор подписывается обеими сторонами.
