Договор аренды лесного участка

ДОГОВОР

(Указывается наименование муниципального образования и дата заключения договора)

Арендодатель (наименование органа федерального управления лесным хозяйством) в лице (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя) с одной стороны, и Арендатор (наименование юридического лица, или фамилия, имя, отчество гражданина) в лице (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендатора) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора
    1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельные участки общей площадью (площадь) кв. м, согласно прилагаемому плану земель, для (указать вид использования земельных участков, причину сдачи земель в аренду)
    2. Настоящий договор заключен сроком на (количество) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
  2. Арендная плата
    1. Сумма (ежегодной, ежеквартальной, ежемесячной) платы за арендованные земельные участки составляет рублей (с учетом НДС).
    2. Арендная плата перечисляется безналично на счет Арендодателя не позднее (число) числа истекшего месяца.
  3. Права и обязанности Арендатора
    1. Арендатор имеет право:
      • использовать арендованные земельные участки в соответствии с условиями их предоставления;
      • осуществлять лесопользование в объемах, определенных договором аренды;
      • производить в установленном порядке на участке лесного фонда, переданного в аренду, строительство лесовозных дорог, пунктов хранения древесины, других строений и сооружений, необходимых для организации лесопользования;
      • получать информацию об участке лесного фонда, переданного в аренду;
      • при возникновении не зависящих от Арендатора обстоятельств, приведших к существенному ухудшению условий лесопользования или состояния участка лесного фонда, Арендатор вправе потребовать замены участка (части участка) лесного фонда, либо увеличения размера арендуемого участка, либо соответствующего уменьшения арендной платы, но не ниже уровня годового платежа, исчисленного по минимальным ставкам платы за древесину, отпускаемую на корню, если иное не предусмотрено законом.
      • Другие права Арендатора (указать)
    2. Арендатор обязан:
      • использовать полученный участок лесного фонда по назначению;
      • вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором аренды;
      • соблюдать условия договора аренды участка лесного фонда, а также условия лесорубочного билета, лесного билета;
      • не допускать нанесения вреда здоровью граждан, окружающей природной среде, не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
      • вести работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почв;
      • соблюдать правила пожарной безопасности в лесах;
      • проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет;
      • сдать участок лесного фонда Арендодателю после завершения срока аренды в состоянии, определенном в договоре аренды;
      • выполнять другие обязанности, предусмотренные лесным законодательством РФ.
      • Другие обязанности Арендатора (указать).
  4. Права и обязанности Арендодателя
    1. Арендодатель имеет право:
      • осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований лесного законодательства РФ, норм ведения лесного хозяйства и условий договора;
      • вносить предложения по пересмотру условий договора аренды;
      • привлекать Арендатора к тушению лесных пожаров.
      • Другие права Арендодателя (указать).
    2. Арендодатель обязан:
      • передать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям договора (указать площади угодий и их краткую качественную характеристику)
      • производить отвод и таксацию лесосек и выдавать Арендатору лесорубочные билеты и лесные билеты в установленном порядке;
      • производить приемку выполненных Арендатором лесовосстановительных и других лесохозяйственных работ;
      • предоставлять в установленном порядке во временное пользование Арендатору лесоустроительные документы и обеспечивать Арендатора за его счет копиями этих документов;
      • предоставлять Арендатору в случае необходимости на договорных условиях лесохозяйственную технику для выполнения им лесохозяйственных и лесовосстановительных работ.
      • Другие обязанности Арендодателя (указать).
  5. Ответственность сторон. Изменение условий договора, его досрочное расторжение допускаются в случаях несоблюдения сторонами требований, определенных п.п. 3 и 4 настоящего договора. За нарушение условий договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
  6. Рассмотрение споров
    Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством, судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
    Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых первый хранится у Арендатора (наименование) второй хранится у Арендодателя (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина), третий — в регистрационной службе (наименование)

Далее указываются реквизиты и подписи сторон

Договор аренды лесного участка образец заполнения

ДОГОВОР

Иркутск 28. 08. 2112 г.

Управление лесного хозяйства Иркутского края в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Положения о лесном хозяйстве Иркутской области, далее в тексте именуемое Арендодателем и ООО «Бланков» в лице директора Бланкова Владимира Владимировича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, заключили настоящий Договор.

  1. Предмет Договора
    1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в муниципальной собственности (далее — лесной участок).
    2. Лесной участок площадью 31946 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, дислоцирован в Братском районе Иркутской области, Братское лесничество, кварталы номер 111, 112, 113, 114, 115 – 123, зарегистрированные в государственном лесном реестре под номером 11-22-333-0123-4567-8, и предназначен для заготовки древесины.
    3. Схемы расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
    4. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложениям N 3 и N 4. Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.
  2. Арендная плата
    1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 5 813 830 200 рублей в год.
    2. Арендатор вносит арендную плату согласно графику платежей, прилагаемых к договору
    3. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых законодательством РФ.
    4. Арендодатель имеет право:
      • получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;
      • осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах; в) в пределах полномочий, определенных статьями 81 — 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;
      • в пределах полномочий, определенных статьями 81 — 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществляет выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;
      • пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора. 10. Арендодатель обязан: а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно приложению N6;
      • осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
      • получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
      • с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
      • пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
    5. Арендатор обязан:
      • использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;
      • вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
      • в установленном порядке разработать и представить Арендодателю Проект освоения лесов;
      • ежегодно в установленном порядке подавать Лесную декларацию;
      • представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
      • осуществлять меры противопожарного обустройства лесов;
      • в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
      • осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении N7;
      • осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;
      • приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях: — при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог; — при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов;
      • в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок. Арендодателю по акту приема-передачи (приложение N 6) к настоящему Договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;
      • выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
    6. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
  3. Ответственность сторон
    1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором
    2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки: за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы; за несвоевременный возврат лесного участка Арендодателю – 0,5% от размера годовой арендной платы за каждый день не возврата; за неисполнение подпунктов «и», «к» пункта 12 настоящего договора, Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
    3. В случае передачи Арендатором своих арендных прав в залог или в качестве вклада в совместную деятельность без согласования с Арендодателем Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,5% годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
    4. В случае предоставления Арендатором Участка другим лицам в аренду (субаренду) без согласования Арендодателя Арендодатель уплачивает неустойку в размере 0,5% годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
    5. Уплата пени, штрафа, неустойки не освобождает Арендатора от выполнения условий настоящего договора.
    6. Арендатор возмещает ущерб, причиненный лесам вследствие нарушения лесного законодательства, в размерах, установленных действующим законодательством РФ.
  4. Порядок изменения и расторжения Договора
    1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
    2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.
    3. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.
  5. Основания прекращения действия Договора
    1. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
    2. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.
  6. Срок действия Договора
    1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента государственной регистрации по 11.12.2130 г. включительно.
  7. Прочие условия.
    1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Поморского округа.
    2. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 3 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    3. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
    4. Передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением N 6 к настоящему Договору. Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.
    5. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение такого договора на новый срок.
    6. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения N 1-7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
    7. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения N 1-7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
Сайт был полезен? Поделиться с друзьями:
blankof.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: