ДОГОВОР
(Ф.И.О), в дальнейшем Наниматель и (название компании или физического лица, владеющего гостевым домом) (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- Наймодатель сдает гостевой дом на короткий срок по адресу: (адрес), а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания или поселения жильцов.
- ПОРЯДОК РАСЧЕТА
- Срок сдачи (дата начала и окончания срока аренды).
- Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.
- Стоимость аренды (стоимость) руб./сутки итого (сумма прописью) рублей.
- Внесен аванс (размер) рублей. (сумма прописью)
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Наниматель обязан:
- Использовать жилое помещение только для целей проживания,
- Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,
- Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
- Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).
- Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.
- Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора
- Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.
- Наниматель обязан:
- РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
- После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
- Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока вселения Нанимателя.
- В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п. 4.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.
- По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:
- пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает жилое помещение или имущество Наймодателя.
- По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда: -Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его; -Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.
- Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
- Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ
- Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
- В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
- Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.
- В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.
Далее указываются реквизиты и контактные данные, договор подписывается обеими сторонами.
