ДОГОВОР
(указывается место и дата подписания договора)
Гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на (количество) суток, с (дата) года, (время) часов минут, по (дата) года, (время) часов, минут квартиру общей площадью (кв. м.) по адресу: (адрес). Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.
- Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для человек(а): (Ф.И.О.).
- По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере (сумма) рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет (сумма) рублей. НДС не предусмотрен.
- Расчетное время: 12:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.
- ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Арендодатель обязуется:
- Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.
- Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.
- Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.
- До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.
- В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.
- Оплачивать счета на коммунальные услуги.
- Арендатор обязуется:
- Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.
- Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.
- Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.
- Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).
- Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды.
- Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора.
- Арендодатель обязуется:
- ПРАВА СТОРОН
- Арендодатель имеет право:
- Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.
- Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.
- Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.
- Предоставить Арендатору дополнительные услуги такие как, трансферты по городу, предоставление автомобиля с водителем, аренда сотового телефона, предоставление сопровождающего, экскурсионные услуги.
- Арендатор имеет право:
- Арендатор имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендодателем.
- Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.
- Арендодатель имеет право:
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Ответственность Арендодателя:
- Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.
- Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения.
- Ответственность Арендатора:
- Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.
- При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.
- Ответственность Арендодателя:
- УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
- Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п.1.1. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу.
- При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю залоговая сумма (за потерю ключей и/или ущерб имуществу) (сумма), которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.
- Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Арендодателю, или посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя по согласованию сторон.
- По требованию Арендодателя предварительная оплата одних первых суток аренды жилого помещения по цене, указанной в п.1.2 настоящего Договора производится в качестве депозита путем безналичного перечисления денежных средств на счет Арендодателя.
- В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора по любым причинам, депозит, указанный в п.5.4 настоящего Договора Арендатору не возвращается, если расторжение настоящего Договора произошло в срок менее чем за (количество) суток до даты начала аренды, указанной в п.1.1. В иных случаях, Арендодатель возвращает Арендатору (размер) % от суммы внесенного депозита.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
- Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.
- Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
- Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.
- Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или аренды и/или заезд в жилое помещение означает принятие Арендатором условий настоящего Договора.
- Условия настоящего договора по посуточной аренде квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.
- Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы.
- С документами Арендодателя Арендатор ознакомлен и претензий к нему не имеет.
- АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Далее прописываются адреса и реквизиты сторон. Договор подписывается обеими сторонами.
