ДОГОВОР
Указывается дата и место заключения договора
Гражданин (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.
- Я, (Ф.И.О. Стороны-1), обязуюсь передать в собственность (Ф.И.О. Стороны-2) квартиру, расположенную на (номер) этаже дома, находящуюся по адресу: (адрес), состоящую из (количество) комнат(ы) размером общей площади (размер) кв.м., в том числе жилой площади (размер) кв.м.
- Указанная квартира принадлежит (Ф.И.О. Стороны-1), на основании (основание), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года серия (серия) № (номер), выданным (регистрирующий орган), регистрационный номер (номер) от (дата) года.
- Я, (Ф.И.О. Стороны-2), обязуюсь передать в собственность (Ф.И.О. Стороны-1) квартиру, расположенную на (номер) этаже дома, находящуюся по адресу: (адрес), состоящую из (количество) комнат(ы) размером общей площади (размер) кв.м., в том числе жилой площади (размер) кв.м.
- Указанная квартира принадлежит (Ф.И.О. Стороны-2) на основании: (основание), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года серия (серия) № (номер), выданным (регистрирующий орган), регистрационный номер (номер) от (дата) года.
- Стоимость квартиры по адресу: (адрес) стороны оценивают (сумма) рублей. Стоимость квартиры по адресу: (адрес) стороны оценивают (сумма) рублей. Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными, обмен произведен ими без доплаты.
- В результате настоящего обмена в собственность (Ф.И.О. Стороны-1) переходит квартира, находящаяся по адресу: (адрес). Сторона 1 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено, не обнаружено.
- В результате настоящего обмена в собственность (Ф.И.О. Стороны-2) переходит квартира, находящаяся по адресу: (адрес). Сторона 2 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено, не обнаружено.
- До заключения настоящего договора обмениваемые квартиры никому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
- Стороны подтверждают, что обмениваемые квартиры свободны от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ими.
- Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.
- С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 556, 567 Гражданского Кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
- В соответствии со ст.556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче вышеуказанных квартир сторонами составляется передаточный акт.
- Стороны приобретают право собственности на указанные квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация перехода права собственности производится на каждую квартиру. Каждая из сторон несет расходы по государственной регистрации своего права на квартиру, полученную в результате мены.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
- В соответствии со ст.ст. 433, 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора несет (указать кто из сторон).
- Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, третий хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (название органа).
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Далее указываются реквизиты, договор подписывается обеими сторонами.
